VIABILIDADE URBANÍSTICA

Oferecemos soluções completas para a viabilização legal e urbanística de empreendimentos imobiliários. Nosso trabalho envolve:

• Consultoria Estratégica em Urbanismo: Diagnóstico e orientação técnica desde a concepção até a implantação do projeto.

• Análise de Viabilidade Técnica e Legal: Estudo das diretrizes urbanísticas e ambientais aplicáveis ao terreno e ao uso proposto.

• Gerenciamento de Regularização: Condução de processos para aprovação de projetos, licenciamento e obtenção de alvarás (aprovação, execução e habite-se).

• Interlocução com Órgãos Públicos: Atuação ativa junto a prefeituras e secretarias para garantir agilidade e segurança técnica nos trâmites.

DESIGN

Nosso design é preocupado com as constantes atualizações de tecnologia de materiais, custos, legislações, acessibilidade e sustentabilidade aplicados em mais de 350.000 m² projetados nas áreas residenciais, comerciais e institucionais, todos com o compromisso de um trabalho dedicado.

BIM

-Aplicamos a metodologia BIM (Building Information Modeling) para transformar a forma de projetar, coordenar e gerenciar empreendimentos, com foco em eficiência, precisão e tomada de decisão qualificada:

• Modelagem 3D Integrada: Desenvolvimento de modelos tridimensionais paramétricos com informações técnicas e construtivas.

• Coordenação e Compatibilização de Projetos: Identificação e resolução de interferências entre disciplinas, garantindo projetos mais seguros e otimizados.

• Documentação e Quantitativos Automatizados: Geração precisa de pranchas, tabelas de materiais e serviços diretamente do modelo.

• Planejamento 4D: Simulação da execução da obra no tempo, associando etapas do cronograma ao modelo.

• Orçamentação 5D: Cálculo de custos baseado no modelo BIM, com maior precisão e rastreabilidade de insumos.

• Visualização Avançada: Apresentações em realidade virtual e navegação imersiva para apoio à tomada de decisões e comunicação com clientes e investidores.